Как минимизировать финансовые риски при покупке квартиры

Рынок недвижимости — место, где крутятся большие деньги. Это одна из причин, почему его облюбовали мошенники. Покупая недвижимость, важно оставаться предельно внимательным и осторожным, проверять каждый предоставляемый документ. Любой квадратуры квартиры в Нур Султане или Астане можно купить на рынке готового и строящегося жилья.

Как выбрать и купить квартиру

Выбирать квартиру нужно по нескольким признакам:

• месторасположение;
• метраж;
• цель покупки (инвестирование с целью последующей перепродажи и сдачи в аренду либо собственное проживание).

Помимо перечисленных моментов, имеет значение полнота и содержание пакета документов, которые предоставляет продавец.

Приобретая квартиру, важно обращать внимание на число и возраст собственников. Имеют значение вид права, содержание правоустанавливающих документов. Крайне важно проверить до заключения предварительного и основного договоров на приобретение квартиры наличие обременений на объект. Информация об арестах, каких-либо других препятствующих государственной регистрации сделки факторах присутствует в выписке из Единого государственного реестра прав. Заказать данный документ можно дистанционно.

Как застраховаться от потери денежных средств при покупке квартиры

Если ранее вы не продавали и не покупали недвижимость, то вряд ли представляете себе данный процесс полностью. Нюансов при проведении сделок немало. Например, если одним из собственников в приобретаемом покупателем жилье являются несовершеннолетние дети, то провести такую сделку невозможно без разрешения органов опеки и попечительства. Часто в последний момент выясняется, что среди владельцев продаваемой недвижимости есть недееспособные граждане.

Соблюдать осторожность при покупке недвижимости, насколько бы квартира ни казалась вам привлекательной, нужно на каждом шагу. Идеальный вариант, если рядом с покупателем в этот момент присутствует грамотный помощник, который сможет проконсультировать по всем текущим вопросам, дать совет в спорной ситуации, проверить предоставленный продавцом пакет документов для проведения сделки.

Принимая решение купить недвижимость, стоит обратиться к опытному риэлтору. Агент по недвижимости обладает не только навыками в проведении любой сложности сделок, но и имеет юридический опыт работы с документами. Действуя под контролем агента, удается избежать финансовых потерь.